Άνοιξε σήμερα, Δευτέρα 15 Ιουνίου, η πλατφόρμα για τις βεβαιώσεις επιλεξιμότητας του προγράμματος «Ανακαινίζω 2026».
Οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις μέσω της πλατφόρμας anakainisi.apps.gov.gr.
Η διαδικασία αυτή αποτελεί το πρώτο βήμα για την ένταξη στο πρόγραμμα, ενώ στις αρχές Σεπτεμβρίου αναμένεται, εκτός απροόπτου, να ανοίξει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις χρηματοδότησης.
Έως 95% η επιδότηση
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και το 95% του κόστους των παρεμβάσεων.
Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης ορίζεται στα 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ποιες κατοικίες εντάσσονται
Η δράση αφορά δύο βασικές κατηγορίες κατοικιών.
Η πρώτη αφορά κλειστές κατοικίες που παρέμεναν αχρησιμοποίητες τα έτη 2024 και 2025 και θα διατεθούν μετά την ανακαίνιση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Η δεύτερη αφορά ανοικτές κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και χρειάζονται ανακαίνιση.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Δικαιούχοι του προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.
Τα ανώτατα εισοδήματα κυμαίνονται από 18.000 έως 35.000 ευρώ για την Κατηγορία Ι.
Για την Κατηγορία ΙΙ, τα εισοδηματικά όρια κυμαίνονται από 25.000 έως 45.000 ευρώ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών.
Τα ποσοστά επιχορήγησης
Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης ανέρχεται σε 80% για την Εισοδηματική Κατηγορία Ι.
Για την Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ, το ποσοστό επιχορήγησης ανέρχεται σε 70%.
Προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση 5% για ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες και ΑμεΑ.
Έτσι, το τελικό ποσοστό μπορεί να φτάσει έως 95% για την Κατηγορία Ι και έως 85% για την Κατηγορία ΙΙ.
Το ύψος της επιδότησης
Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το ανώτατο ποσό ανά κατοικία ορίζεται στα 36.000 ευρώ, για κατοικία έως 120 τετραγωνικά μέτρα.
Επιπλέον, καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για δαπάνες που αφορούν μηχανικούς, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, άδειες και ελέγχους ολοκλήρωσης.
Οι βασικές προϋποθέσεις για την κατοικία
Για να ενταχθεί μια κατοικία στο πρόγραμμα, πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990.
Η επιφάνειά της πρέπει να είναι έως 120 τετραγωνικά μέτρα ή έως 150 τετραγωνικά μέτρα για τρίτεκνους και πολύτεκνους, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ.
Παράλληλα, δεν πρέπει να έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020.
Επιπλέον, δεν πρέπει να είναι καταχωρισμένο σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση
Οι παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης είναι υποχρεωτικές.
Θα πρέπει να αναβαθμίζουν το ακίνητο τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία.
Παράλληλα, πρέπει να αντιστοιχούν στο 20% έως 40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.
Οι υποχρεώσεις μετά την επιδότηση
Για πέντε χρόνια μετά την επιδότηση, οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση.
Οι κλειστές κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Στο διάστημα αυτό απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, η επαγγελματική χρήση και η υπεκμίσθωση.
Σε περίπτωση μεταβίβασης του ακινήτου εντός της πενταετίας, προβλέπεται επιστροφή της επιχορήγησης.
Πότε ξεκινά το δεύτερο στάδιο
Το δεύτερο στάδιο του προγράμματος αναμένεται να ξεκινήσει την 1η Σεπτεμβρίου 2026.
Τότε θα ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης.
Οι επιλέξιμοι πολίτες θα πρέπει να προσκομίσουν Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Εναλλακτικά, θα μπορούν αρχικά να υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση με τα βασικά στοιχεία του ακινήτου.
Σε περίπτωση έγκρισης, θα απαιτηθεί η προσκόμιση των σχετικών εγγράφων για την εκταμίευση της επιδότησης.
